Qui paie la facture du nettoyage à la suite d’un décès du locataire ?
Votre agence immobilière, assureur, avocat ou notaire sont les personnes les plus aptes à vous prodiguer des conseils juridiques concernant le paiement de la facture du nettoyage à la suite du décès de votre locataire.
Ces professionnels vous permettront de prendre la meilleure décision concernant la prise en charge du nettoyage d’un appartement en location après décès.
Qui est responsable du paiement du nettoyage après décès ?
Lors d’un décès dans un appartement en location, la personne responsable du nettoyage après décès est celle inscrite sur le bail.
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Si la personne décédée était seule sur le bail, les responsables des dommages seront les héritiers du défunt.
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Si la succession ne suffit pas à couvrir l’ensemble des coûts liés aux dommages, le propriétaire pourra devenir responsable.
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La famille n’est pas obligée de nettoyer le logement si elle refuse la succession.
En revanche, s’il existe un co-titulaire du bail toujours en vie, la responsabilité du paiement du nettoyage après décès lui reviendra.
Les dommages liés à un décès peuvent être particulièrement importants, notamment en cas de découverte tardive.
Les dommages causés par un décès découvert tardivement
Lorsqu’un décès est découvert tardivement, des fluides corporels peuvent s’infiltrer :
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dans les joints du parquet,
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dans les cloisons sèches,
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dans les sols,
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voire dans la structure même du bâtiment.
Afin de garantir une décontamination complète et une désinsectisation efficace pour les futurs occupants, certains revêtements peuvent devoir être retirés. Le propriétaire peut demander le remplacement de tout matériel contaminé : sols, murs, sanitaires ou éléments structurels souillés.
La prise en charge de la facture du nettoyage après décès dans un appartement en location peut, dans certains cas, être réglée par votre assurance ou via le notaire si une succession est ouverte.
Nous pouvons vous accompagner dans l’établissement de votre demande de prise en charge auprès de votre assurance ou de votre notaire.
Si la porte du logement a été fermée et scellée par la gendarmerie, seules les pompes funèbres et les ayants droit légaux pourront y accéder. Cette mesure garantit la protection des biens du défunt.
La famille peut-elle récupérer les effets personnels du locataire ?
La famille et les personnes autorisées peuvent récupérer les biens du défunt. Elles peuvent également choisir de tout laisser sur place.
Notre entreprise spécialisée vous accompagne dans cette étape délicate en vous proposant :
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Le nettoyage après décès
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Le débarras complet du logement
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La désinfection professionnelle
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La désinsectisation en cas de présence de nuisibles
Nous intervenons rapidement et discrètement sur toutes les communes de votre région, sans frais de déplacement ni frais d’hébergement.
Faites appel à l’une de nos agences sur grand-nettoyage.fr.
Les assurances habitation remboursent elles le nettoyage après décès d’un locataire ?
Certaines assurances habitation prennent en charge le nettoyage après décès d’un locataire.
Pour bénéficier d’une prise en charge, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée et agréée. Une entreprise de nettoyage après décès doit vous délivrer une attestation de désinfection accompagnée d’un numéro Certibiocide en cours de validité.
Nos certificats de désinfection et de désinsectisation (Certibiocide N°042151) vous permettent de remettre votre bien en location ou à la vente en toute conformité. Ils peuvent être transmis à votre notaire, votre agence immobilière ou votre assurance.
Tarif d’un nettoyage après décès d’un locataire
Le tarif d’un nettoyage après décès d’un locataire débute à partir de 890 €.
La désinfection de l’épicentre est la première étape indispensable lorsqu’un décès survient dans un logement.
Notre équipe locale spécialisée en nettoyage après décès intervient rapidement, efficacement et en toute discrétion. Elle est encadrée par un ingénieur et un conducteur de travaux qui peuvent vous conseiller sur l’ampleur des dommages constatés.
En cas de dégradations importantes, une remise en état complète peut également être organisée.
Nos prestations comprennent :
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Nettoyage complet après décès
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Débarras des encombrants et mobiliers contaminés
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Désinfection certifiée
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Désinsectisation en cas de nuisibles
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Évacuation des déchets réglementée
Nous intervenons sur toutes les communes de votre région avec une équipe locale réactive.
La facture du nettoyage après décès est-elle déductible des impôts ?
La facture d’un nettoyage après décès d’un locataire peut être déductible des impôts dans certaines situations, notamment dans le cadre de revenus fonciers.
Pour connaître l’estimation du montant déductible, contactez notre service devis spécialisé en nettoyage après décès.
Il est également possible de régler la prestation via le dispositif d’avance immédiate de crédit d’impôt selon votre situation.
Pour plus d’informations sur nos services de nettoyage après décès, débarras et désinsectisation, n’hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe intervient rapidement et discrètement sur toutes les communes de votre région.
